首付120万，刚需上海买二手房，求建议？江桥板块是否值得考虑？

江桥板块作为嘉定与市区接壤的前沿区域，具有以下优势：交通便利，13号线金运路站半小时可达南京西路，14号线和嘉闵线规划中；产业发展潜力大，北虹桥商务区将打造成为虹桥国际开放枢纽的创新承载区；商业配套成熟，有江桥万达广场；教育资源丰富，有上师大二附小等；医疗资源有江桥医院。2005-2010年次新动迁安置房为主，综合评分三星。适合工作在虹桥商务区或浦西核心区域的人群。推荐原因：1. 大虹桥辐射范围内，定位北虹桥商务区；2. 交通便利，地铁13号线、14号线、嘉闵线利好；3. 嘉定新城发展带动江桥板块房价上涨。300-500万价格段，江桥板块是优质选择之一。其他推荐板块：宝山顾村、上大、杨行、淞南；闵行浦江、华漕；青浦徐泾北；松江九亭、泗泾；嘉定江桥、南翔；浦东周浦、康桥、三林、高行。在上海买房，需注意购房流程、避坑指南、楼层和户型选择。作者方块森每年帮100多名客户买到心仪好房，提供15万字电子书，含6篇实操干货和50个板块详解，帮助读者节省50万开销。首付120万刚需上海买二手房，江桥板块是否值得考虑？从产业、交通、商业、教育、医疗等6个维度综合分析，江桥板块作为嘉定与市区接壤的前沿区域，具有明显优势。交通便利，产业发展潜力大，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源有保障。2005-2010年次新动迁安置房为主，综合评分三星，适合工作在虹桥商务区或浦西核心区域的人群。江桥板块推荐原因：1. 大虹桥辐射范围内，定位北虹桥商务区；2. 交通便利，地铁13号线、14号线、嘉闵线利好；3. 嘉定新城发展带动江桥板块房价上涨。300-500万价格段，江桥板块是优质选择之一。其他推荐板块：宝山顾村、上大、杨行、淞南；闵行浦江、华漕；青浦徐泾北；松江九亭、泗泾；嘉定江桥、南翔；浦东周浦、康桥、三林、高行。在上海买房，需注意购房流程、避坑指南、楼层和户型选择。作者方块森每年帮100多名客户买到心仪好房，提供15万字电子书，含6篇实操干货和50个板块详解，帮助读者节省50万开销。

江桥可以入，整体发展趋势向好~

为何这么说呢？

来，6个维度综合讲下(产业发展趋势、交通便利性、商业配套成熟度、教育资源、医疗资源、小区推荐)

江桥板块

江桥作为嘉定与市区接壤的最前沿板块，位于嘉定、普陀、闵行区三区交汇处。

【1】交通方面：从13号线金运路站出发，半小时出头即可抵达浦西核心区域的南京西路站。北江桥即将通14号线，规划中的有嘉闵线。

此外，江桥是与虹桥商务区零距离的一个板块，如果上班在大虹桥的核心区域，驾车通勤15分钟即可抵达。

【2】产业方面：大虹桥的规划之中。

“十四五”期间，北虹桥商务区将充分承接长三角一体化国家战略及虹桥国际开放枢纽功能，综合打造成为虹桥国际开放枢纽的创新承载区，成为国内国际双循环新格局中的重要创新点。

【3】商业配套方面：江桥自身的配套资源有大型商业综合体的江桥万达广场。

【4】教育方面：上师大二附小、江桥小学、华江中学、曹杨二中附属江桥实验中学。

【5】医疗方面：二级综合的江桥医院。

江桥板块，2005-2010年之间的次新动迁安置房为主体，挂牌量占比。

综上所述，方块给到的综合评分：★★★

工作在虹桥商务区或浦西核心区域的人群的优质可选项之一。

说下推荐原因吧，几个利好的点：

1.大虹桥辐射范围内，定位为北虹桥商务区

2.交通出行问题的解决，地铁13号线，14号线，嘉闵线对于江桥板块来说利好。

3.五大新城之嘉定新城的发展，倒逼江桥板块房价上涨。

13号线金运路南北都可，万达广场附近小区；泰辰，澜茵华庭，缘圆宝坻，或者再北边一些，5万出头的几个小区。

未来14号线嘉怡路地铁站南面的江桥各村，北面的嘉城等，都可以在考虑范围内。

如果在300-500万这个价格段，重点推荐以下的板块，还是非常优质的。

宝山：顾村、上大、杨行、淞南

闵行：浦江、华漕

青浦：徐泾北、

松江：九亭、泗泾、

嘉定：江桥、南翔、

浦东地区推荐的板块：周浦、康桥、三林、高行

Ps:300万-500万这个价位段，方块我之前写过一个系列的文章，主要从产业发展趋势、交通便利性、商业配套成熟度、教育资源、医疗资源、小区推荐对比，这6个方面综合考虑，对比分析后，从上海的众多板块中，重点推荐了12个板块，比较具有代表性意义。

这个系列有四个章节，我就先放其中一个章节吧，其它先不多赘述了。

然后，划重点，在上海买房，最需要注意些什么呢？

这大概是，史上最全的文章合集了~！

首先，那肯定是要把整个购房的流程了然于心，于是乎，就有了下面这篇7000字的文章。

然后，当我们清楚的了解到，整个购房体系之后，还需要特别注意啥不？

那必然就是要知道，买房路上，有哪些坑是需要避开的，尤其是那些大坑，深坑，巨坑。。

{color{red}{还有户型的最佳选择}}

{color{Red}{还有楼层的最佳选择}}

满打满算，一个全套流程+避坑指南+楼层抉择+户型选择，就接近3万字了！(其它更多干货内容，就不多赘述了，首发在公众号了)

祝大家都能够买到自住佳，升值快，聚财聚福的好房子。(方便的话，可顺手点个赞；送人玫瑰，手留余香；买房好运降临~)

我是方块森，每年帮100多名客户买到心仪的好房；就让这篇压箱底的宝藏文收尾吧。

Ps:大家感兴趣的话，可找我领15万字的电子书(内含6篇实操干货和精选的50个板块详解)；

有读者看完，说帮她避开了很多坑，节省了近50万无必要的开销；

在上海买房，堪称是业内的红宝书了，(肯定呀，朋友圈会有更多彩蛋和隐藏内容~)

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