1. 总结：购买小区内二手车库需先确认产权情况。如有产权证可正常过户，若无则须查验是否在其他凭证如房产证或土地使用证上体现。若车库仅在房产证备注中，无独立产权证，则不能单独交易，需随房子一并处理。交易时需确保卖方提供所有相关凭证，并在合同中注明。 2. 内容：购买二手车库前需核实产权，有产权证可过户，无则需查房产证或土地使用证。车库若仅在房产证备注中，需随房交易。交易时卖方需提供凭证，合同注明。
如果存在相关凭证，卖方需提供此依据给买方，并在交易合同上注明，以此作为该车库的“产权证”。
如果车库只在房产证备注中作了标明，却没有独立产权证，则车库不能单独交易，只能随房子。
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