垫资过桥是什么意思？杭州买房这些情况都有可能用到！

文章内容本文主要介绍了“垫资过桥”的概念和在杭州买房中的实际应用。垫资过桥是一种短期资金的临时周转，一般期限较短，最多不超过6个月。它可以用于解决卖房款未到手、抵押贷款到期需要结清、按揭尾款未还清等各种资金问题。同时，文章还给出了垫资过桥的利率、年限、折扣、还款方式等相关信息。本文详细阐述了“垫资过桥”的概念及其在杭州买房中的应用场景，并提供了相关的利率、年限、折扣、还款方式等信息。读者可以通过本文了解到如何利用垫资过桥解决资金问题，以及相关产品的详细情况。

前端时间有介绍过杭州抵押贷款产品，其中提到了“垫资过桥”这个概念。

很多对金融不太了解的小伙伴就问：垫资过桥是什么意思？

过桥垫资，总体来说就是一种短期资金的临时周转，一般期限较短，分别为几天、几周不等，最多不超过6个月。

其实很多时候，都会用到垫资过桥的。

你有一套总价400w的房产想卖，目前还有还有100w没还。但想把房子卖给下一家，必须先去银行结清才能过户，那手上又没有这么多资金怎么办？

这时候就需要用到过桥资金。

提前结清，等卖房款到了再还过桥资金。

这也是用的比较多的地方，假设你之前在银行申请了一笔300w抵押贷，期限是3年先息后本，现在贷款马上要到期了，你需要把这笔贷款结清后才能重新审批，这时候就需要用到过桥资金。

你有一套房产价值600w，按揭尾款还有200w。你目前需要一笔资金周转，按银行评估价，你的房子可以贷420w，但你需要把按揭尾款还清才可以。这时候就需要用到过桥资金。

还有一种情况，就是杭州新房摇号的冻资垫资。

有些朋友房子卖掉还没拿到资金，或者看好的新房突然领证公示，自己的房子还没卖处理掉，导致手上不够资金，也会通过垫资过桥的方式来解决资金问题。

利率：3.8%

年限：10年授信，5年一转，无还本续贷

折扣：7折

还款方式：先息后本

营业执照：满1年

产证：满3个月

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