车库没有产权证拆了怎么赔偿？车库赔偿比例跟住宅一样吗

车库没有产权证拆了怎么赔偿？车库赔偿比例跟住宅一样吗？

车库没有产权证，拆迁时最多只能获得一笔使用权的补偿费用，不享受征地赔偿。车库分为有产权证和无产权证两种，有产权证的车库属于个人资产，可以在市场上自由交易；而无产权证的车库一般是人防车库或地面公摊车库，其产权归属国家人防部或公摊共有，这些车库不能出售。车库赔偿比例与住宅相同，根据国家征地补偿标准获取赔偿。征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。计算补偿金额的方法是明确车库的面积、使用面积和人数，并查询当地政策补偿系数，然后用车库面积乘以房屋动迁补偿系数和使用人口乘以安置补助系数得出房屋补偿费和安置补助费，最后再加上青苗补偿费。

需要注意的是，如果家里还有孩子的话，可以获得一笔青苗补偿费。在进行拆迁时，要了解相关法律法规，避免出现不必要的纠纷。

本文主要介绍了车库没有产权证拆了怎么赔偿以及车库赔偿比例是否与住宅相同等问题。针对无产权证的车库，只能获得一笔使用权的补偿费用，而有产权证的车库则可以自由买卖。车库赔偿比例与住宅相同，根据国家征地补偿标准获取赔偿，计算方法包括车辆面积、使用面积、人数等。在拆迁时需要了解相关法律法规，避免出现不必要的纠纷。

车位没有产权证拆了没有赔偿。车库没有产权证，就不能在市场交易买卖，其本身不属于个人资产，若是碰上拆迁，最多赔偿一笔使用权的补偿费用，不享受征地赔偿。

车库分为两种，一种是有产权证的车库，拥有产权证的车库属于产权人的个人资产，可以在市场上自由买卖；另外一种是没有产权证的车库，这类车库一般是人防车库或地面公摊车库，其产权归属国家人防部或公摊共有，这些车库是不具备出售条件的，物业公司只能以租赁使用权的形式出租。人防车库若是在国家有需求的时候，还会被无条件征收。

车库赔偿比例跟住宅一样吗

车库赔偿比例跟住宅一样，车库产权同样属于土地出让，与住宅的土地产权一致。车库拆迁时，可以根据国家征地补偿标准获取赔偿。征地补偿有三大块：房屋补偿费、安置补助费、青苗补偿费。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

计算补偿金额的方法也很简单，首先明确车库的面积与使用面积和人数，并查询当地的政策补偿系数。然后，用车库面积*房屋动迁补偿系数和使用人口*安置补助系数，分别得出房屋补偿费跟安置补助费，若是家里还有孩子，可以在获得一笔青苗补偿费。最后，将这三笔费用加在一起，就是拆迁所获得的补偿金额了。

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