长春这个区“城外人不想进，城里人不想出”？

长春汽开区，一个充满争议的地方。有人觉得这里生活便利，工资高，不愿意离开；有人却觉得这里偏僻，不愿意进来。但随着奥迪一汽新能源汽车项目的落户，这个区域正在发生翻天覆地的变化。6月28日，奥迪一汽新能源汽车项目正式落户长春汽开区。7月9日，施工现场已经热火朝天，工人们干劲十足。项目由中建四局承建，计划投资额超300亿元，总占地面积246万平方米，设计年产能15万辆。奥迪选择落户汽开区，不仅因为这里基础设施完善，更因为这里是中国一汽的总部所在地，拥有成熟的汽车产业链。中国已经成为全球最大的新能源汽车市场，2021年新能源汽车出口量达到31万辆，同比增长3倍。奥迪的落户，对长春打造”国际汽车城”具有重要意义，也将吸引更多企业来此投资建厂。汽开区的楼市和城建也在加速发展，各项配套设施不断完善，吸引了越来越多的年轻人。目前，汽开区在售的楼盘虽然不多，但品质都不错，如万科公园都会和旭辉理想城，都是刚需和改善型购房者不错的选择。随着奥迪项目的推进，周边板块的楼市也将迎来利好。总之，长春汽开区正在迎来新的发展机遇，无论是产业、交通、教育还是居住环境，都在不断改善。相信在不久的将来，这里将成为长春乃至东北地区一颗璀璨的明珠。长春这个区“城外人不想进，城里人不想出”？奥迪一汽新能源汽车项目落户，区域发展迎来新机遇。汽开区楼市和城建加速，配套设施完善，吸引年轻人。在售楼盘品质不错，刚需和改善型购房者可关注。随着项目推进，周边板块楼市也将迎来利好。

长春有这么一个区：区里的人不想出，区外人不想进。

就在上个月，这个区迎来重大项目落位，成全长春焦点！

6月28日，奥迪一汽新能源汽车项目落位长春！

7月9日房豹君来到奥迪一汽新项目施工现场，看到围挡上标有“奥迪一汽新能源汽车项目”的字样。

而且可以看到项目是由中建四局承建的。

再看现场，少说也有几千人在场施工，工人们干的特别起劲儿，看起来比某些楼盘的工地还热闹。

一位现场的工人和我们说“前几天奠基仪式刚举办完，领导们都特别重视，别看顶着30多度的大太阳，大家干起活来一点都不含糊”。

也有中建四局的相关负责人表示：“项目计划投资额超300亿元。总占地面积246万平方米，设计年产能15万辆。能参与到这个项目我觉得非常荣幸”。

奥迪落户汽开非偶然

奥迪选择将新生产基地落户长春汽开区，不仅因为这里拥有完备的基础设施，而且作为中国最大的汽车生产地之一，汽开区也是奥迪在华长期合作伙伴中国一汽的总部所在地。

1988年以来，一汽-大众工厂一直负责奥迪在中国的车型生产，大量优质供应商在这里落地，成熟的产业链也将为奥迪一汽新能源汽车有限公司的扎根提供强大赋能。

而且据《证券时报》报道，新能源汽车产销量，中国已连续7年第一，成为全球最大的新能源汽车市场。

2021年，中国新能源汽车出口达到31万辆，同比增长3倍，成为世界第一大新能源汽车出口国。

如今奥迪落户汽开有啥意义呢？

想想特斯拉当年落户上海一波三折，但是落位后，上海以特斯拉为引，打造了万亿市值的产业链，超越深圳成为新能源汽车第一城。

而奥迪的落位，不仅对长春打造世界一流的”国际汽车城”具有重要意义。

也将会掀起更多大佬在长春投资建厂的热潮。

汽开：城里的人不想出，城外人不想进

《围城》这本书很多人都读过，其中提到“围城之隔，内外不同，城外的人想进去，城里的人想出来”。

然而汽开区却恰恰相反，有一部分人习惯这样形容它“城里的人不想出，城外人不想进”。

“城里”的人，这么看待自己：

汽开区是长春最”富”的区。2021年长春各区工资，汽开区平均工资123792元排名长春第一，然后才是朝阳/高新/南关/净月。

汽开人，工资不低、居住房屋品质也不低、周边配套更不低，要公园有公园要商场有商场，既有金领的待遇，又有主城的烟火气。

“城外”的人，这么看待汽开：

它可能是长春最冷门的一个区域，如果不是居住工作在这里，很多长春人甚至没有去过汽开区。

房豹君随机采访了两名一汽的工人，他们表示“在一汽上班的好多都是外地的，尤其应届的毕业生比较多，好多都住在宿舍。有一部分高管，像销售部工程师这种多数都在高新周边住。”

不难发现，导致“城里城外”两类人观点出现差异的很重要的一个原因是楼市。

房豹君又找到了一位一汽集团的配套供应商，他和我们说“他们一般在一汽综合楼上班，像这种配套供应商在汽开区有很多，头几年汽开区没啥好房子，有钱人(大老板)等等只能去净月或者高新买房。”

但是最近两年，汽开区无论是楼市还是城建都按下了加速键。

配套兑现！汽开区按下加速键！

去年开始，以新红旗大街为中轴线，各项配套就在不断落定、兑现，汽开区发布多个地块调整规划：增加多条城市主干路及部分支路；新增九年一贯制学校等。

不仅规划出全新的西部商圈居住带，还要建近百万平的人才产业园。

去年官宣的红旗赫行实验学校和汽开区九中腾飞校区，今年都按计划开工，预计2024年竣工。

5月以来，汽开区多个汽车产业大项目动作不断，毫不夸张的讲，长春的经济，是靠汽车制造业领跑的！

5月23日，汽开区飞跃路旁，又新规划了新住宅用地和中小学用地，就在欧亚卖场西侧。

目前地铁二号线汽车公园站也已经开通，去往长春各个区域都很方便。

有产业、有交通、有医院、有大型商业、有教育，在售的楼盘虽然不多，但是品质还都不错，有的还有百平以下的起步户型，所以才有越来越多的年轻人也更愿意接受这个区域。

想买房的可以看看这2个盘：

1、万科公园都会

在售小高和洋房产品，面积100-160平，距离地铁站汽车公园站走路不到十分钟。刚需改善都可以选。

2、旭辉理想城

在售高层产品，面积86-128平，现房不用等，周边两所赫行学校，起步门槛低，适合刚新婚或者周边上班的年轻人。

有人说这次奥迪一汽新能源汽车项目落位，会给大岭和范家屯的楼市带来利好。

回来的时候，房豹君导航了一下路线，项目距离汽车公园、范家屯、大岭位置都差不多，大概二十分钟左右的车程。

大家觉得会给周边的板块带来哪些影响呢？评论区说说。

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