首付20W广州白云花都交通好配套优楼盘推荐？

广州白云花都交界处有多处适合首付20万左右、交通便利且配套齐全的楼盘。美林湖依托自然资源，配套丰富，交通便利，拥有多所学校。碧桂园假日半岛位于广清新城核心，配套五星级酒店、高尔夫球场等。北部万科城是教育人居大城，配备多所学校和医疗设施。绿地四季花园位于广清产业园中心，集多种配套于一体。保利麓湖则提供别墅及多种户型选择。这些楼盘均适合自住，且满足入学公立学校的需求。

在广州白云花都首付只有20W左右月供不高考虑自住，交通1小时内并且能入学公立小学初中的楼盘推荐？

–部分可(首套房可首付2成)

以下花都交界处美林湖板块

1，美林湖

2房至4房(住宅)–单7XXX-9XXX(首套房可首付2成)

联排/独栋别墅总260W起

美林湖整体占地27500亩，相当于两个珠江新城规模，依托30000亩原生山林、8000亩天然湖泊，自然资源丰富，空气质量极佳，环境舒适宜人。座坐拥百亿配套、坐落在神奇的北纬23°上的大城，拥有27500万㎡难以超越的巨大体量。美林湖自身建设楼巴车体系，超110班/天楼巴往返广州，平均每30分钟就有4班，楼巴点覆盖越秀(以太广场)、天河(潭村地铁站)(美林M.LIVE天地)、白云(机场南)、海珠(丽影广场)、花都大润发乃至深圳会展中心，无缝接驳广州地铁2、5、3、8号线。美林湖商业服务体系包括3个层级，第一级为城市级商业，即美林湖商业核心区；第二级为区域级商业，即博爱街旅游商业中心和星汇半岛滨水体验式商业2个；第三级为社区商业，即星光街等4个社区商业。而作为美林湖温泉大酒店附属商业的美林湖酒店商业街，集精品购物、休闲娱乐、时尚家居于一体，药店、生活超市、银行、美容美发中心等一应俱全，可以满足基本生活所需，6万方的博爱街，商业运营已醇熟，包含亚洲第二大屋顶摩天轮、文化馆、歌剧院、KTV、设计中心、时尚会馆等，吃喝玩乐购物文艺享受于一体。美林湖内部建造大型生鲜肉菜市场-美林湖世农茂生鲜市场，以蔬菜、水产、肉制品、水果等为主力引擎，为美林湖生活提供便利和周边多个小区业主买菜的舒适感，倾力打造全新概念室内菜市场综合体。社区内规划不少于十五所学校，10所幼儿园、4所九年制学校和1所十二年制学校。其中，美林湖九年制公立学校-清城区美林湖学校已开学，规划36班小学+18班初中，家门口上学，家长省心又放心，第二所公立学校预计今年9月开学

目前在售：翰林山语，星湖半岛，天琴半岛，阅麓山别墅

2，碧桂园假日半岛

80平至107平2房至4房(单5XXX-7XXX)现房以及期房年底收楼(首套房可首付2成)

碧桂园·假日半岛在广州花都山前旅游大道，项目占地近30000亩，一部分在花都赤坭，一部分在清远石角镇，横跨两个区域，地处广清新城核心地带。假日半岛醇熟配套集合五星级酒店、27洞高尔夫球场、4A级故乡里风景区、交通、商业街、精品超市、银行专柜、社区医院、凤凰俱乐部等皆可共享。

碧桂园楼巴每天往返项目和广州市区

高速：肇花高速马岭出口3公里即达项目

广清高速8车道接驳机场北延线以及北三环

公交车：227路故乡里站/花93路/花39路/

未来交通规划：广清城轨一期已经开通，二期以及磁悬浮预计2023年，地铁8/24号线北延线规划

地铁9号线：接驳广州北站，已开通

楼巴：每天18班次以上白云粤侨大厦(三元里)往返，全程高速1站直达无缝接驳广州地铁二号线

3，北部万科城

77-113平2房至4房(单5XXX-7XXX)现房

北部万科城，位于清远市清城区(广清交界处)，系一座超250万方教育人居大城，拥有超过1.8万户业主，周边八大院校环绕，两条商业街已双龙出海(正式运营)，南北两大交通中心，每天超36趟巴士接驳往返广清，满城醇熟气息，是一座真正的宜居大城

项目整体3万户超级大城，城区生活教育医疗交通一体化

乐享社区商业体，大型滨湖商业街，万科商业中心广场，华润万家及各大商业体

万科白天鹅温泉酒店，鱼窝温泉SPA会所

教育:广铁一中(万科城)外国语学校、万科城小学，北部万科城幼儿园，一区八校家长无需担心孩子学业问题。

医疗:五期三甲医院合作的汉尔斯医院已正式营业，24小时国大药房已经营业，同时一期药房和诊所均以开业，为您的健康进行保驾护航。

南北交通中心(其中北交通中心已启用)、区内穿梭巴往返项目到广州2号地铁线越秀公园站。距广清轻轨银盏站13公里，银盏站3站到广州北站。

4，绿地四季花园

79平至120平3房4房(单6xxx-8xxx)(首套房可首付2成)

广清绿地国际中心别名绿地四季花园，位于清远清城区广清产业园中心区，项目涵盖5个地块，其中1号地块为展示中心、甲级写字楼和人才公寓配套，2号地块规划建设人才商用单位、高端酒店及邻里中心，3号地块规划配建文化活动中心、学校、社会停车场等生活配套，4号及5号地块为高端住宅小区，配建健身场所、文化室、幼儿园、社区服务中心。项目东北侧私享老虎冲水库湖景资源，将环湖打造滨湖公园，打造生活无忧、出行无忧，集商务、政务、产业、居住、商业中心为一体的大型滨湖综合体

广清轻轨：一期预计2019年开通，比地铁快2倍，1站花都，6站广州火车站；磁悬浮专线：首期工程于2019年9月完工，自广清产业园——银盏站——清远长隆。

地铁(规划中)：广州地铁8号线北延、广州地铁18号线北延；高速：近珠三角环线高速、广清高速，直通广州白云、花都。

绿地广清国际城项目积极响应建设广清产业园“九年一贯制”配套学校，学校占地面积约55亩，建筑面积约3万平方米，办学规模包括小学部、初中部，共计54个班，满足约2600名学生就读需求。本次学校建设工程将依据“三同步”政策指导，力保2022年6月30日主体建设达到竣工验收条件，预计2022年9月投入使用

5，保利麓湖

85-120平3房4房(单6XXX-7XXX)

183-191㎡一线湖景别墅124-135㎡带精装叠拼别墅(总200W起)

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