在三四线城市,车位价格高达八万,是否值得购买成为许多人纠结的问题。从个人角度出发,购买车位可以带来更舒适的生活体验和安全感。随着中国交通管制的逐步严格,未来车位需求将更加旺盛。此外,车位价格相对稳定,且只有小区业主会进行买卖,不太可能出现大幅下跌。因此,从长远来看,购买车位是一种值得考虑的投资。文章通过作者的亲身经历和观察,分析了购买车位的利弊。作者认为,购买车位可以提高生活质量,避免因停车问题带来的不便。同时,车位价格相对稳定,且只有小区业主会进行买卖,不太可能出现大幅下跌。此外,随着交通管制的严格,车位需求将更加旺盛。因此,作者建议在考虑购买车位时,可以参考所在省的人均GDP或人均可支配收入,以及省会城市的车位价格,来判断是否值得购买。作者还提到,虽然有些人可能会选择租车位,但长远来看,购买车位可能更具投资价值。同时,作者也分享了自己购买车位后的一些经历,如车位价格上涨、车位紧缺等情况,进一步说明了购买车位的合理性。总之,购买车位是一种值得考虑的投资。虽然价格不菲,但从长远来看,它能够带来更舒适的生活体验,同时具有一定的保值增值潜力。在做出决策时,可以参考相关数据和信息,做出理性的判断。
我个人只是普通老百姓,一切考虑问题的出发点都是让家人和自己更舒服更有幸福感。
换未来永久的停车成本从容回家的心态。
珠三角老百姓可以负责任的告诉你,未来中国就是现在的美国加拿大欧洲日本.
起码淘汰欧猪和美国沙雕底层.
那种直接开车入车库的安全感和尊贵的感觉,很难形容。
现实里几个同龄朋友没买,其实都是钱不够而已,其他理由都是安慰自己。
尤其【人车分流的小区】,没有车位停在小区门口附近,虽是免费,但……
现在中国交通管制对三四线线城市还不严格,等严格起来再买那时候多少钱?
(更新2022.03.23整个镇区都在划线收费停车位了)
(2021年开始不免费了,路边车位分时段收费)
偶尔开罚单,一次就是200,而且走回家好远啊。
特别是下雨天或者大夏天、大冬天,不忍心老人、小孩、老婆跟你这样走啊。
我连让我自己这样都不忍心,我懒。
有时候超市买了很多东西,还得推小车走这么远。
有些小区人车不分流,车开进去停园区道路边,日晒雨淋,这种一般都是中低端小区,人员素质堪忧,经常出现车被划的情况。我在业主群看过几例了。
小区车位基本价格很稳定,而且只有小区业主会易手买卖。只会根据通胀和同城新盘新车位价格稳步上涨,比房子更不可能大跌抛售。
为什么?有车位的一定有房,不差钱的也不会卖车位,空在那不出租都无所谓。
差钱需要救命的都是卖房、卖车或者按揭贷款为主。
车一辈子可以换多少台?房可以换多少套?心里应该有数吧。
就算现在开飞度、五菱miniEv,有车位。以后有钱换啥车不行啊,以后买车位了就没好位置了。我这个小区搬进来买车位迟了,只能买到比较差的车位。
广州、深圳妥妥一线城市吧,人均13.5w、17.1w。
那么东莞、珠海、佛山、中山人均8.3w、13.6、11.6w、10.0w二三线城市没争议吧?
我所在城市在珠海、中山交界处。我出租的一套房,所在小区属于本地中低端超大型社区,车位才7w一个(全包)。当我知道的时候喜出望外,看了看钱包,果断买了两个。(当时我刚卖了手动挡飞度准备换车,意思是,那时候我车都没有。)
如果你实在决定不了,建议你找一下你所在省的各市人均GDP或者人均可支配收入,然后在拿你省会来对比下,你就知道值不值得买了。
劝你租车位的要不就是没车的,要不就是暂时资金没到位买不了的。
(当然也有宁愿多花10万上BBA也不买车位)
请不要相信这些人的话,相信数据吧。
数据不一定能绝对准确,但是绝对比张嘴就来的键盘侠靠谱几个层级。
*********2017年6月20日更新**********
买到车位后3个月,小区最后200个边角车位降价促销,全包大概加税大概5.5万,我买早了亏了1.5万。但是由于车位已经全部售完,物业停止车位月卡充值。正在实行禁入制度:没车位、没租车位而且临时车位(大概500个)满了之后,不让进小区。整个小区产权车位+临时车位不到3000个,小区7200多户。现在车位涨到9-10万了。
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*********2017年11月13日更新**********
2017年11月1日开始,小区加装车辆识别系统了。那叫一个爽。租金涨到2500一年左右。发小不听劝,没买,一直说可以停路边。说很多位置不怕。今天他说小区群炸了,小区0.3比例的车位有一半是人防车位。现在已经被物业上锁了。他小区才交楼几个月,入住率不到1成……周边已经围一圈车停满了(商铺的租铺的车。小区大部分还在装修,商铺已经开了。)现在想买他想买也没有了。只能长租人防车位,20年。
2018.12.25
[增购车位自用]
搬家到新小区,同一个城镇。只有11栋楼的镇中心小区,物业好太多。
当机立断买了车位,普通车位11-12万,子母车位19-20万(二手,全是业主手上了),还有个物业卖不出的角落子母车位,跟物业经理那边收到消息,16.5果断拿下了,能进2台车。停车不太方便,但是刚好平时自己一家只开一台车,而需要停两台。
2020.01.18
现在那个大的旧小区车位12万了。可是小区物业辣鸡,又开始让没车位的进园区停路边。租金3000一年,我的车位出租给别人到期,别人不续费了。小区外路边乱停车情况倒是好了很多,因为警察开罚单和摄像头拍照了。
2020.04.12
现在住的新小区,单个车位涨到14万了,还是疫情时段,魔幻……
2021.9.6更新:
我的发小坚定的不买车位的,几个月前13.5w银行零首付贷款买了一个了.
唉,说到底哪有坚定的人,只是看钱到不到位
大湾区各市镇陆续开始划线停车收费了.
我两个小区的车位都开始紧缺起来了,旧小区的车位也无缝接租了.
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