小区物业不允许没有车位的业主开车进小区这个合法吗？合理吗？

小区物业合同中若明确约定了车位管理权限，物业公司有权不允许无车位业主长时间停车。人性化管理下，允许临时停车，但若业主未租车位、购车位或不交临时停车费，物业有权拒绝其长时间停车。公共秩序和规则对所有业主都适用，不应因个人利益而忽视。业主应遵守小区公约和物业服务协议，维护公共秩序。法律依据和逻辑闭环是判断问题的关键，不应仅凭片面信息下结论。

首先，从法律上讲，物业的权力是业主共同赋予的，所以物业给不给你进去，合不合法，要看小区物业合同约定的公共区域管理权限，如果约定了小区车位(包括公共车位)由物业公司统一进行管理，那么，理论上，是可以不允许无车位业主开进去的。当然，很多小区的物业，从人性化管理出发允许你开进去放些东西或下个人再开出来，但如果你想在未租车位又未买车位且不打算交临时车位停放费而开进小区长时间停在公共或别人的私人车位上，那么，物业不允许你把车开进小区，是合法的管理方式。

评论区的人真是让人大开眼界，原来，公共秩序和规则在一些人眼里只是管别人的，真是合则有用，不合则自我代表全体业主啊？小区是按谁拳头大谁说了算的吗？小区业主公约和物业服务协议，甚至包括城市管理条例及物权法，都没人了解一下吗？请问业主在小区公共区域内活动时，是否应该遵守小区公共秩序？请个别自私业主不要谈权利就自我代表全体业主，谈义务时就说，业主是主人，不受管理？这个时候就不谈业主同意双过半？真是特别搞笑。

给大家看看一个法盲的样子：

话说，我真的不知道这16个(现在是19个法盲了)为法盲点赞的人是怎么想的，其实法律是有上下依据和逻辑闭环的，不是说只看法条的单单一句，还要看法条里这一句成立的理由和前提是什么。

所以有些人，自以为网上看了一下公众号的引流文章就以为自己了解了事件的来龙去脉，真是给人卖了还帮人数钱。

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