不小心买了无障碍车位赚大了？地下车库买无障碍车位真的好吗？

近期有位车主反映，他不小心购买了地下车库的无障碍停车位。据了解，无障碍车位的价格通常比普通车位要高一些，这让车主觉得自己赚大了。但是，地下车库购买无障碍车位真的好吗？让我们一起来了解下。首先，我们需要确定地下车库的归属。如果车库属于人防工程，那么任何人都无法出售。如果车库包含在业主公摊面积内，属于公用地，那么房地产开发商无权出租或出售车位，应由小区业主委员会决定车位的使用。如果车库属于房地产开发商所有，那么开发商可以进行处置，无论是出售还是出租。在确定停车位归属后，我们再来看购买哪种停车位。根据国家《道路标志和标线》中车位的设计要求，无障碍车位相较于普通车位，停车和进出更加方便，但价格也相对较高。根据中华人民共和国住房城乡建设部发布的《无障碍设计规范》，无障碍停车位的设置要求如下：1. 无论地上还是地下停车场，应将通行方便、行走距离最短的停车位设为无障碍机动车停车位；2. 无障碍机动车停车位的地面应平整、防滑、不积水，坡度不应大于1:50；3. 无障碍机动车停车位一侧，应设宽度不小于1.20m的通道，供乘轮椅者从轮椅通道直接进入人行道和到达无障碍出入口，相邻两个无障碍机动车停车位可共用一个轮椅通道；4. 无障碍机动车停车位地面应涂有停车线、轮椅通道线和无障碍标志。此外，无障碍车位是为肢体残疾人驾驶或乘坐的机动车专用的停车位。大多数地方规定，购买无障碍停车位需要出具残疾人证。虽然有些地方没有硬性规定，但一般建议非残疾人士购买普通车位，否则后期车位可能会被收回。购买无障碍车位看似价格较高，但考虑到其便利性和设计规范，对于有特殊需求的人来说，这无疑是一个更好的选择。然而，对于普通车主来说，购买无障碍车位可能并不是最佳选择，特别是如果不符合购买条件，车位可能会被收回。因此，在购买车位时，车主需要根据自己的需求和实际情况，做出明智的选择。

近期有位车主反映，前段时间他不小心买了个地下车库的无障碍停车位，据了解无障碍车位一般比无障碍车位价格会相对高一些，该车主感觉自己赚大了。但地下车库买无障碍车位真的好吗？今天一起来了解下。

首先，关于地下车库，应先确定其的归属，如果归属人防工程，则无论谁都无法售卖。而如果停车场包含在业主公摊面积内，属于公用地，则房地产开发商无权出租或出售车位，应由小区业主委员会来决定车位的使用。如果停车场是归属房地产开发商所有，那么开发商就可以进行处置，不管是出售还是出租。

确定完停车位的归属后，再来看买哪种停车位。按照国家的《道路标志和标线》中车位的设计要求，无障碍车位相较于普通车位来说，停车、进出会更好，更加方便，不过车位的价格也会相对高些。根据中华人民共和国住房城乡建设部所发布的《无障碍设计规范》，无障碍停车位设置要求如下：

1、无论设置在地上或是地下的停车场地，应将通行方便、行走距离路线最短的停车位设为无障碍机动车停车位；

2、无障碍机动车停车位的地面应平整、防滑、不积水，地面坡度不应大于1:50；

3、无障碍机动车停车位一侧，应设宽度不小于1.20m的通道，供乘轮椅者从轮椅通道直接进入人行道和到达无障碍出入口，相邻两个无障碍机动车停车位可共用一个轮椅通道；

4、无障碍机动车停车位地面应涂有停车线、轮椅通道线和无障碍标志。

另外，根据规定，无障碍车位是指为肢体残疾人驾驶，或者乘坐的机动车专用的停车位，大多数地方有规定“需出具残疾人证才能购买无障碍停车位”。虽然有少部分地方对此没有硬性规定，但一般建议非残疾人士购买普通车位即可，否则后期车位有可能会被收回。

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