小区停车位收费是否合法？如何举报小区违规停车收费

小区停车位收费是否合法取决于车位性质。若占用业主共有道路或场地，物业无权收费。开发商拥有产权的车位可收管理费，但需合法手续。面对违规或高额停车费，车主可向物业管理部门、物价局或房管局举报，或拨打12345、12315投诉。建议与业主委员会协商确定停车费标准，并在合同中明确，以保障权益。

中国的汽车数量在不断上升，越来越多的人在买车。一些居民区的停车位非常拥挤。很多小区业主抱怨每年都要交物业费。为什么他们要收取额外的停车费？这个停车费合法吗？面对高额停车费，我们该如何维权？

小区停车位收费合法吗？

根据《物权法》第七十三条规定，小区内的道路、绿地、公共设施和物业服务用房归业主所有。第七十四条规定，占用业主共有的道路或者其他场地停放汽车的车位属于业主所有。因为这部分车位物业无权收取停车费。

小区车位收费是否合法，也要看车位的性质。开发商（查成交价参配优惠政策）拥有车位产权的，可以委托物业收取管理费。地下停车位费用包括设备运行、维护、照明、清洁、通风、排水和秩序维护。共享车位归业主所有，物业无权收取停车费。业主大会委托物业管理的，需要收取一定的管理费。

小区停车费怎么举报？

如果违规或收取高额停车费，车主可向当地物业管理部门、物价局或房管局举报，也可拨打12345公众热线或12315消费者投诉电话。最好与业主委员会和物业代表协商小区停车费标准，并在合同中约定，避免乱收费。根据《物业管理条例》第五十四条规定，利用物业共用部位和设施进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业同意后，按照规定办理相关手续。

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